Gubbio, il quartiere di S.Pietro cambia volto

La data di inizio lavori è prevista fra pochissimo, intorno al 20 maggio e l'intervento è forse il più grande che la città di pietra abbia finora conosciuto in epoca recente e si inquadra nel Programma Urbano Complesso proposto dal Comune di Gubbio nel 2003. E' il cosiddetto Puc del quartiere di S.Pietro che prevede nel giro di 2 anni la realizzazione di un parcheggio interrato a tre piani , con la realizzazione di 159 posti auto e 105 box, la sistemazione del piano terra (livello palestra) a verde con attrezzature sportive e spazi gioco, e la collocazione di un modesto volume edilizio su via di Fonte Avellana da destinare a piccole attività commerciali e artigianali. L'appalto per i lavori se lo è aggiudicato l'Ati (associazione temporanea di imprese) con capogruppo mandataria l'impresa edile F.lli Vispi S.r.l. e mandanti la Vagnarelli S.r.l., la Cooperativa Edile Eugubina e la Cooprogetti. Nella filosofia dei Puc infatti le modalità di intervento, soprattutto quando investono i centri storici, si distinguono per il partenariato tra pubblico e privato. Nel caso del Puc di S.Pietro, il cui importo è di oltre 9 milioni di euro, sono intervenuti i finanziamenti della parte pubblica di Comune e Regione e quelli privati, quasi 7 milioni di euro delle imprese che si sono aggiudicate i lavori. Un investimente che le aziende eugubine si augurano di veder rientrare in considerazione della vendita di alcuni dei box e posti auto del nuovo parcheggio, non di tutti, perché proprietario e concessionario del parcheggio è naturalmente anche il Comune e dei locali commerciali. Il valore dei box mediamente si aggira intorno ai 22-24mila euro l'uno. I lavori cambieranno il volto di questa parte della città perché prevedono oltre al fondamentale intervento del parcheggio, la riqualificazione e ristrutturazione di via Venti settembre - da via Alessandrini a porta S. Marziale - di via Dante e un tratto di corso Garibaldi, di via Camilla Boncompagni e di via di Fonte Avellana. Prevista inoltre la ristrutturazione di 7 unità in via Venti settembre ad uso commerciale che si trasformeranno secondo il progetto in locali di pregio, ed un intervento di manutenzione di 15 alloggi sempre in via Venti settembre. "Tenendo presente la forte presenza architettonica del complesso di San Pietro - ha detto l'ing. Mario Traversini della Cooprogetti che ha redatto il progetto - in linea di principio l'area di intervento viene segnata nella direzione nord-sud tramite una direttrice di riconnessione con via Boncompagni e quindi Corso Garibaldi; nella direzione est-ovest con un segno forte che mette in relazione via Armanni con la sponda del Torrente Cavarello. La linea di base del progetto si appoggia invece sul filo nord di via di Fonte Avellana, quasi a richiudere l'antico orto murato e a contenere verso il monte la maestosità del complesso di San Pietro." Il centro di Gubbio si appresta dunque a vivere un periodo particolare tra cantieri a cielo aperto e viabilità necessariamente modificata. Ma forse il gioco vale la candela se alla città verrà finalmente restituita una sua parte riqualificata e rivitalizzata. Così come è importante il progetto per il grande impatto economico, per la quantità di risorse private e pubbliche mobilizzate per il nuovo volto del quartiere di S.Pietro.