Gubbio: presentato il progetto di lottizzazione a Fontanelle

Illustrato questa mattina in conferenza stampa, alla presenza della sindaco Maria Cristina Ercoli, della presidente del consiglio Comunale Antonella Stocchi, dell’assessore Marino Cernicchi e degli ingegneri comunali Luigi Casagrande e Raffaele Santini, il progetto di lottizzazione in località Fontanelle. “Con questa operazione- ha affermato la sindaco Ercoli- le giovani coppie avranno la possibilità di realizzare un appartamento con costi bassi, parliamo di 30.000,00 Euro per acquistare un lotto di terreno dotato di opere di urbanizzazione. Inoltre, stiamo prendendo contatti con le banche della città al fine di fissare un incontro per proporre delle agevolazioni sui prestiti riferite a questi alloggi». L’ingegner Casagrande ha illustrato la parte urbanistica del progetto ricordando: «Con l’adozione del piano attuativo in questione sarà realizzata una nuova centralità urbana nella località di Fontanelle. Abbiamo ipotizzato, nell’area da cedere, la realizzazione di tre spazi: un parcheggio con 65 posti auto, un centro socio –culturale (spazi di aggregazione, un piccolo bar, una piazza) e un parco. Nel piano attuativo ci sono 9 superfici fondiarie con una Superficie utile coperta (Suc) complessiva di circa 10.000 mq. Sono previste tutte le opere di urbanizzazione necessarie per l’attivazione dell’ambito, nonché le opere di canalizzazione dell’acqua della zona e la metanizzazione della frazione di Fontanelle per un importo complessivo di circa 1.000.000,00 di Euro». L’ingegner Santini ha proseguito nell’illustrazione: «Il progetto in questione riguarda la realizzazione di n. 66 alloggi di cui: n. 12 di edilizia POA (programma operativo annuale di edilizia residenziale pubblica di cui alla l.r. 23/2003) con opzione per altri 6 che possono essere costruiti da chi si aggiudica le superfici fondiarie, senza però beneficiare di contributi e n. 48 alloggi di edilizia a basso costo, che potrebbero salire a 54 qualora l’opzione dei 6 alloggi POA non venisse attivata. Le abitazioni verranno realizzate su terreni di disponibilità del Comune, oggetto di contratto preliminare di vendita con l’ Asl, per una spesa complessiva di € 612.000,00 quantificata dall' ufficio provinciale dell'Agenzia del Territorio di Perugia, con il quale il comune di Gubbio si è impegnato ad acquistare, anche in maniera frazionata, le superfici in questione in un arco temporale massimo di 24 mesi. I 12 alloggi di POA potranno beneficiare di finanziamenti regionali per un massimo del 50% del costo di costruzione. Al bando potranno partecipare le cooperative, le imprese e loro consorzi, l'Ater provinciale. Gli alloggi realizzati dovranno essere concessi in locazione permanente ed a canone concordato per la durata di anni 30 dopodiché si potrà procedere alla loro vendita. Il bando per l'assegnazione degli alloggi a basso costo verrà pubblicato nei prossimi giorni, secondo i criteri stabiliti con la delibera del Consiglio Comunale n. 114 del 05/07/2010 e potranno partecipare: soggetti privati, aventi maggiore età, nuclei familiari costituiti o da costituire (anche giovani coppie) con punteggi preferenziali per nuclei con anzianità di formazione non superiore a cinque anni dalla data di pubblicazione del bando o nuclei che al momento del bando non si siano costituiti, ma si costituiranno entro la data di stipula dell'atto di acquisto del terreno, oppure nuclei monoparentali».