Umbertide: moratoria di edificabilità

Una moratoria di edificabilità di dieci anni per salvaguardare il territorio e non pregiudicare lo sviluppo delle future generazioni. E' la proposta del sindaco di Umbertide Giampiero Giulietti, che si inserisce nel dibattito regionale sui piani regolatori e la qualità urbana delle città. La proposta di aprire un tavolo di dibattito è rivolto all'Anci (Associazione nazionale dei Comuni d'Italia), alla Regione, alle Province. Una discussione che riguardi il recupero e la riqualificazione degli aspetti urbanistici, che abbia come traguardo la moratoria dell'edificabilità nei prossimi dieci anni. Che certo non significa fermare le costruzioni, ma puntare sulla riqualificazione dei centri abitati e delle aree marginali. In pratica recuperare cubature inutilizzate. Una proposta che passa per il cambiamento delle regole urbanistiche con nuovi piani di coordinamento, i cosiddetti Ptcp (Piano territoriale di coordinamento provinciale). “Negli ultimi anni – commenta il Sindaco a corredo della sua proposta - mettendo insieme tutti i terreni dove si sono realizzati recenti insediamenti abbiamo “perso” migliaia di ettari. Salvaguardiamo il suolo, perchè non c'è alcuna necessità di costruire a dismisura. Con nuovi piano territoriali di coordinamento non si potrebbe più costruire sui terreni vergini, non ancora intaccati dal cemento. Una politica già attuata in Italia dalla Provincia di Torino, che ha messo un freno al consumo del suolo senza fermare lo sviluppo. In fondo nelle nostre città umbre la popolazione non è aumentata, ma le città si sono espanse. Con l´aggiornamento del piano territoriale di coordinamento si porrebbero vincoli e norme precisi. Il suolo è una risorsa che si deve preservare, una garanzia, anche in una chiave agricola-alimentare, che deve essere preservata. Quando il piano sarà approvato i Comuni, nelle loro varianti ai piani regolatori, dovranno tenere conto di queste norme. In pratica potrebbero essere individuate tre zone. Aree dense: sono quelle già costruire, i centri abitati, le città. Superfici dove il piano privilegia il riuso e la ristrutturazione, soprattutto dei capannoni industriali dismessi. Aree di transizione: sono le zone già compromesse, anche se non c´è una vera identità. Ad esempio le porzioni di campagna dove si trovano villette e capannoni. Aree da ricucire occupando gli spazi vuoti e le strutture abbandonate. E poi ci sono le aree libere: tutto ciò che non è ancora compromesso deve rimanere intatto.