Affitti sempre più alti a Gubbio

All'affitto gli eugubini preferiscono l'acquisto. Fare qualche sforzo in più per acquistare una casa è sempre meglio di mettere mano al portafogli alla fine di ogni mese. Nonostante questo però quello degli affitti è un mercato che tiene. Ad affermarlo sono le stesse agenzie immobiliari della città che si occupano di compravendita di affitti. Un affitto che però negli anni ha subito un aumento sempre costante. Come affermano dall'agenzia immobiliare "Prato", "se prima dell'introduzione dell'euro un appartamento medio di 80-100 mq si aggirava intorno alle 400-500mila lire mensili, oggi la cifra è di 400-450 euro mensili. Ad oggi a Gubbio è impossibile trovare un casa in affitto a meno di 300 euro - continuano - nemmeno i monolocali riescono a restare sotto questa cifra".Il costo medio di un appartamento infatti si aggira intorno ai 400-450 euro, ma l'affitto può toccare anche i 600 euro se la casa si trova in pieno centro storico. "In centro un appartamento può raggiungere anche i 600 euro mentre in periferia al massimo si arriva a quota 450 - affermano dall'agenzia immobiliare "Gabetti" - in ogni caso negli ultimi anni i prezzi hanno subito un aumento, un aumento che risulta però sempre più contenuto rispetto a quelli di vendita". Nessun incremento particolare è stato invece riscontrato dall'agenzia "Pascolini"; anche in questo caso i prezzi si aggirano tra i 450 e i 600 euro."Un affitto si aggira in media intorno ai 400-450 euro - aggiungono dall'agenzia immobiliare "Prato" - questo vale soprattutto per il centro storico, l'immediata periferia e le frazioni più popolose, come Mocaiana, Padule e Semonte, mentre è quasi inesistente la richiesta di case in affitto nelle altre zone periferiche di Gubbio". "Se confrontati con Perugia i prezzi a Gubbio sono molto alti - affermano dall'agenzia "Pianeta casa" - Nel centro storico un affitto va dai 300 euro per un mini appartamento ai 600 euro per due camere, soggiorno, angolo cottura e bagno, mentre nella prima periferia i costi si aggirano intorno ai 400- 500 euro. Ad affittare una casa soprattutto le famiglie, gli extracomunitari e i giovani che vengono a Gubbio per studiare o frequentare corsi". Affitti sempre più cari quindi, ma non è soltanto colpa dell'euro. Negli ultimi anni il mercato immobiliare cittadino è stato monopolizzato dall'industria televisiva che, a partire soprattutto dalla fiction "Don Matteo", ha scelto proprio Gubbio come location. E la presenza delle troupe televisive, che per mesi hanno preso in affitto abitazioni in pieno centro storico, ha determinato un notevole innalzamento dei prezzi.